本店面带裙楼，极宜商住两用。店面高3.8米，裙楼高2.9米。

本店面面向胜利路，与在建的学园路，下店路距离不超过50米，四面通衢，实为旺铺。

周边200米之内除下店小区普通住宅外，还有六栋已竣工的高层住宅，西庚片区内在建的红星麦凯龙将是莆田极具规模的建材，装修材料供应商场。