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城厢区规划先行优先发展第三产业
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来源：湄洲日报 作者：维生素C 发布时间：2007-06-04
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6月1日,城厢区龙桥街道财政所对全街前5个月的财政收入进行测算,预计总收入已突破7800万元,完成全年任务12221万元的64%左右。与这个街道类似,该区霞林、凤凰山两个街道的财政收入从年初起也一路高位攀升,大大快于序时进度,为全区财政保持全市第一增幅夯实了基础。
该区三个街道财政收入增长缘何异曲同工地如此“牛气冲天”，主要原因基本一致：借助城区拓展，按规划优先发展第三产业，集聚和辐射优势开始发挥，效果和效益开始凸显。
依托地处我市中心城区以及近年城市迅速拓展壮大的独特优势，多年来，城厢区第三产业一枝独秀，一直保持快速增长势头，总量不断扩大，在国民经济和社会发展中的作用日益凸显。今年第一季度的统计数据显示，全区三产比例为7.7：40.2：52.1，第三产业比重已超半数。特别是随着港城建设的各种新思路不断提出并付诸实施，福厦铁路和城港大道开工建设更是为港城互动、中心城区加速崛起提供了强有力的现实引擎。面对加快第三产业发展迎来的难得机遇期，城厢区先人一步，结合近年来贯彻实施城区“北扩、南进、东改、西建”的城市建设战略，于去年底在全市率先编制出详实的“十一五”期间全区第三产业发展规划，并采取措施认真贯彻执行。还梳理出首批95个“十一五”“三产”重点项目，为规划迅速落实提供项目支撑和有力保障。此后，又多方创新招商引资思路，把“三产”项目招商摆上突出位置，半年来又为“三产”项目库增添了20多个符合产业特色、发展潜力看好的好项目。
规划既定，重在运作，重在不断提升，才能持续发挥效益。半年来，该区按规划科学安排项目，促进“北扩、南进、东改、西建”城市建设战略提速实施，加快建设中心城区的“四大城市功能区”，即以马巷片区和旧体育场周边改造为重点，在城区东部建设城市中央商务区；以区行政中心、荔园路二期及周边开发建设为重点，在城区南部建设与华林经济开发区相配套的适用型商住区；以市行政中心周边和城涵大道两边开发为重点，在城区北部建设生态型住宅区；以发掘丰富的旅游资源为重点，在城区西部构筑度假休闲和生态观光旅游区。如今，城市建设和商贸集聚已“四面开花”，在东部，旧体育场周边改造（西区）已进入拆迁扫尾，以股份制形式安置店面思路被成功实施，超级大卖场未建设就已声名远播，马巷片区建设已进入倒计时，商场招商炙手可热，连世界三大超市集团连锁机构之一——英国乐购超市，也相中其中商机，早早签约，今年将进驻大唐商业广场。据测算，这两大片区商场建成投用后，营业面积将相当于目前整条文献路和学园路店面面积的总和。在南部，随着金威豪园、荔景广场、中福雅苑等多个适用型商住项目的建成，区行政中心的辐射、带动作用已愈发明显，不仅人气得以快速集聚，商气也同步“来势汹汹”，仅所在的霞林街道今年来就已成功引进市社区服务中心、沟头悦莱温泉公寓会所、宏丰大厦商场等多个“三产”大项目，投资总额达2.3亿元。
整合现有商贸资源，完善专业市场体系也极大推动了第三产业结构升级。区里集中精力培育荔城南大道、胜利路南段等餐饮娱乐业，完善其服务功能和配套设施，形成了人人首选的娱乐消费新天地。经过引导和培植，目前，该区餐饮娱乐业已向诚信经营、规模经营、连片经营模式发展，行业发展逐渐规范。同时，以优化市场布局和产业结构为主线，区里倾力构建南门装潢材料一条街、莆阳路汽配一条街、梅园路品牌服装一条街等一大批专业街和特色街区，完善城区消费体系。特别是经过整合，初步形成了以梅园路、文献路、福厦路和荔城大道、学园路、胜利路为主轴的“田”字型中央商务区，为知名大卖场、大超市的进驻创造了优势的基础条件。此外，该区还加快建设和完善了北磨、下磨等几个集贸市场，优先发展了一批与城市居民生活密切相关的连锁店、便利店、专卖店，既繁荣城市各个角落，又方便市民日常消费。（林振栋）
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