进入农历十月，莆田单身青年结婚潮又将掀起。在这一波结婚潮之下，部分即将步入婚姻殿堂的80后青年不得不面对着买房结婚的生活压力和经济压力，而在楼市调控的大环境下、购房贷款优惠门槛的提高，他们面临的还贷压力还将进一步加大。

　　房贷利率7折优惠成过去式，购房成本直线上升。11月1日起，执行两年之久的首套房贷利率7折优惠政策宣布终结，利率优惠下限调到85%。利率政策调整对于全体购房者来说无疑加重了他们的负担，对于那些事业刚刚起步的年轻人来说，单靠个人能力已经很难实现购房需求。

“啃老”一族加速壮大，买房或将两三代人共同完成

　　从政策出台角度考虑，主要是为了控制楼市走向，应该是属于短期的行为，但是，如果房价如果不能回调到预期的水平，那么这样的政策就还会持续，就会导致一部分购房者出局。目前，对80后来说，房子是不动产而且保值增值是长期存在的，如果现在不通过贷款的方式去获得，未来的工资收入增长幅度很可能还是远远不及不动产升值的幅度，因此，通过低门槛进入，采取贷款的方式购房还是理性的选择。

　　无论是首付最低三成，还是贷款利率由7折调整到8.5折，对于购房能力本就很弱的80后年轻人来说，无疑进一步加重了购房成本，这就导致本来想买的，现在也买不起了。对于80后等刚需一族的住房需求，很大程度上需要两代人甚至三代人共同出资才能解决，这种“啃老”购房的比例或将上升。

　　同时，对于80购房者来说，首要解决的问题是要全面衡量自身的购买力、购买需求，选择合适的买方式去购买。对于首套住房需求的人来说，无论是新房还是二手房市场，目前为止还是保持一二手房价格均衡，短时间内很难出现大跌或明显上涨，购房者是要考虑选择哪种户型，何种付款方式问题，而不应选择长久的观望。

[莆田人网]